Maison à vendre

Réf : 1362
Exclusivité !!!
Charmante maison de caractère en pierres qui vous séduira par son cachet et son environnement paisible.
La maison offre au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec sa cheminée et son sol en tomette authentique, une salle à manger (insert), deux chambres, une salle d'eau et toilette indépendant.
A l'étage : un palier desservant deux chambres.
Un garage indépendant d'environ 40 m².
A l'extérieur, laissez vous séduire par un jardin d'environ 1200 m², véritable cocon de verdure pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Un bien rare parfait pour les amoureux de la pierre et de la nature en restant à proximité de toutes les commodités.
A l'extérieur, vous profiterez également d'un puits, un atout conjuguant charme et économie.
Classe Energie : G.
Prix : 172950 € HAI (Honoraires Agence inclus soit 4.81% TTC du prix net vendeur de 165000 € à la charge de l'acquéreur).

Réf 1361
Située à Martigné-Ferchaud, cette maison familiale se compose de 6 pièces, incluant 4 chambres spacieuses, idéale pour accueillir toute la famille.
* Au rez-de-chaussée : grand salon-séjour offrant un cadre chaleureux et propice à la détente ou à la réception de vos proches agrémenté d'un poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée, de style rustique avec coin bar, bénéficiant d'une ouverture sur l'extérieur pour profiter des belles journées, arrière cuisine, buanderie, cellier, chaufferie et toilette.
* A l'étage : un pallier desservant quatre chambres, bureau, salle de jeux, salle de bains/douche et WC.
* Elle dispose également d'un abris de jardin , d'une volière, d'un grand garage, d'un préau pour abriter votre véhicule ou bien camping-car, un atelier, le tout entouré d'une clôture garantissant sécurité et intimité (portail motorisé).
* A l'extérieur, une belle cuisine et salon d'été pour profiter de bons moments en famille ou entre amis, un puits complète ce bien qui pourra être utile pour l'arrosage du jardin ou d'autres besoins.
Cette propriété allie charme, fonctionnalité et environnement paisible, à proximité des commodités de Martigné-Ferchaud. Parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort dans un cadre agréable.
Le tout sur une parcelle de 987 m².
Classe Energie : C.
Prix : 307000 € HAI (Honoraires Agence inclus : 4.10% TTC du prix net vendeur de 295000€ à la charge de l'acquéreur).

Réf 1360
Découvrez cette charmante maison d'environ 105 m² habitable située à 10 min de Retiers, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. La maison dispose de 4 chambres, offrant tout le confort nécessaire pour une vie paisible au quotidien.
* L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour avec ses grandes baies vitrées qui apportent une luminosité naturelle et une vue agréable sur le jardin clôturé, sécurisé pour les enfants.
* La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour permet de profiter d’un espace convivial, une chambre avec placard, une salle d'eau et un toilette indépendant.
* A l'étage : un palier desservant trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
* A l'extérieur, un beau jardin clos de 694 m².
Un garage, une buanderie, un abri de jardin et deux terrasses complètent ce bien rare.
Cette maison est prête à accueillir votre famille dans un environnement calme et verdoyant.
Classe énergie : D.
Prix : 203970 € HAI (honoraires Agence inclus : 4.60% TTC du prix net vendeur de 195000 € à la charge de l'acquéreur).

Réf : 1356
Exclusivité !!!
Découvrez cette charmante maison d'environ 132 m² habitable à 15 min de Chateaubriant, idéale pour accueillir toute votre famille. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour une vie paisible au quotidien.
* Au rez-de-chaussée l'intérieur chaleureux vous séduira par son salon-séjour lumineux à la décoration soignée, sa cuisine aménagée/équipée et fonctionnelle, idéale pour partager des repas conviviaux, deux chambres, une salle d'eau (douche à l'italienne et baignoire), toilette indépendant et une buanderie.
A l'étage : une mezzanine desservant deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche et WC.
Un grenier aménageable.

* À l’extérieur, un beau jardin clos de 1039 m² parfait pour les enfants et d’un portail qui complète cet environnement sécurisé. Un garage spacieux vient renforcer les atouts de ce bien rare.

* La maison bénéficie de prestations de qualité en terme d'isolation avec sa construction en brique et la géothermie garantie un chauffage économique.

N'attendez plus pour visiter cette belle maison qui allie modernité et confort dans un cadre privilégié.

Classe Energie : B.
Prix : 229900 € HAI (Honoraires Agence inclus soit 4.50% TTC du prix net vendeur de 220000 € à la charge de l'acquéreur).

Réf : 1355
Découvrez cette adorable petite maison en pierres à rénover (ou extension possible) de 26 m² au sol, idéale pour une personne ou un couple en quête de tranquillité et d'originalité. Ce bien authentique unique se compose d'une pièce de vie de caractère, parfait pour un mode de vie minimaliste ou comme résidence secondaire.

Plusieurs fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur le terrain, propice à la détente et à la sérénité.

Vous profiterez également d’un puits sur la parcelle, idéal pour un usage écologique de l’eau. Cette propriété rare est une réelle opportunité pour s’installer dans un cadre bucolique, à proximité des commodités de Martigné-Ferchaud.

C'est l'opportunité de créer votre cocon familiale ou une résidence secondaire pleine de charme sur un terrain constructible d'environ de 650 m².
Prix: 54 950 € HAI (Honoraires Agence inclus: 4950 € TTC du prix net vendeur de 50 000 € à la charge de l'acquéreur).

Réf 1352
Découvrez cette charmante maison en pierres d'environ 130 m² à 10 min de Chateaubriant, située au cœur du bourg, proche des commodités et des écoles, tout en préservant intimité et tranquillité. Ce bien se compose de cinq pièces dont quatre chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille. La propriété vous séduira par son caractère traditionnel et à aménager selon vos envies, composée au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger (poêle à bois), un salon et WC.
A l'étage : un dégagement desservant quatre chambres et une salle d'eau avec toilette.
Un grenier aménageable.
À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin clos de 1530 m², parfait pour vos moments de détente, les jeux des enfants ou encore le jardinage. Plusieurs dépendances en pierre et un garage complètent ce bien, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. Un puits.
Cette maison pleine de potentiel est idéale pour ceux qui rêvent d’espace et d’authenticité.
A visiter sans tarder!
Classe Energie : DPE vierge (pas de système de chauffage).
Prix : 149 990 € HAI (Honoraires Agence inclus soit 4.88 % TTC du prix net vendeur de 143 000 € à la charge de l'acquéreur).

Réf 1349.
Découvrez cette authentique maison en pierre à 10 min de Martigné-Ferchaud située en campagne sur 3550 m² de terrain, offrant 86 m² de surface habitable au rez-de-chaussée, composée de 3 pièces généreuses et un cellier de 20 m². Son charme d'antan et ses matériaux nobles feront le bonheur des amateurs de caractère et d'authenticité.
L'intérieur de la maison dispose d'une belle cheminée.
La répartition des pièces permet d'imaginer un espace de vie prêt à être rénové selon vos envies et vos besoins.
Egalement un grenier aménageable d'environ 60 m².
Une dépendance en pierre.
Implantée sur un environnement calme, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant. C'est l'opportunité parfaite pour créer votre cocon familial ou une résidence secondaire pleine de charme, à seulement quelques minutes des commodités locales.
Sur un terrain de 1960 m² avec une parcelle supplémentaire de 1590 m² soit un ensemble de 3550 m².
Classe énergie : DPE vierge (pas de système de chauffage).
Prix: 75970 HAI (Honoraires Agence inclus : 8.50% TTC du prix net vendeur de 70 000€ (à la charge de l'acquéreur).

Réf : 1344
Découvrez cette belle maison de 138 m² idéalement située à Retiers, proche des commodités locales, des écoles et de la gare routière tout en offrant un cadre de vie paisible et chaleureux.
Avec un total de 6 pièces dont 4 chambres, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et confort tout en profitant d'une vie de plain-pied.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un vaste hall d'entrée avec placards, l'espace de vie est généreux et baigné de lumière naturelle, créant une ambiance agréable au quotidien (poêle à pellets) et s'ouvrant sur une belle cuisine entièrement équipée avec gout, une arrière cuisine, une chambre avec grand dressing, une lingerie, une salle d'eau et WC indépendant.
L'étage vous propose un palier desservant trois chambres et une salle de bains avec WC.
Les matériaux de qualité et les finitions soigneusement sélectionnées ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.
Côté bien-être, profitez d'un superbe jacuzzi de 6 places installé dans un espace privatif, parfait pour vos moments de détente, accompagné de son bar.
A l'extérieur, un jardin clos et facile à entretenir.
Pour compléter ce bien, un garage et une dépendance d'environ 60 m² entièrement aménagée pouvant être utilisée selon ce que vous souhaitez.
Ce bien unique saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité à la recherche d'un nouveau chez-soi à Retiers.
Classe Energie : C.
Prix : 297000 € HAI (Honoraires Agence inclus : 4.21 % TTC du prix net vendeur de 285000€ (à la charge de l'acquéreur).

Réf : 1343
Venez découvrir cette charmante maison avec son architecture originale et dotée d'éléments anciens qui forgent son caractère, environ 140 m² habitable, non loin des commodités.
composée au rez-de-chaussée : d'une entrée donnant directement sur la pièce de vie lumineuse orientée Sud et avec poêle à bois, une extension communicante contemporaine, une cuisine aménagée et équipée avec une bibliothèque en mezzanine, une salle de douche avec WC et une chambre.
A l'étage; l'espace nuit se compose de deux chambres avec escalier et parquet authentique.
Pour finir, le deuxième niveau est composé d'une chambre.
Un sous-sol aménagé (buanderie, salle de jeux et garage).
A l'extérieur, laissez vous séduire par son jardin et sa terrasse orientés plein Sud.
Plusieurs dépendances et garage indépendant viennent compléter ce bien.
Profitez d’une maison alliant fonctionnalité et confort avec une vie de plein pied, dans un environnement paisible et convivial à Martigné-Ferchaud.
Implantée sur une belle parcelle de 1450 m² environ.
Classe Energie : D.
Prix : 188280 € HAI (Honoraires Agence inclus : 4.6% TTC du prix net vendeur de 180000€ à la charge de l'acquéreur).

Réf 1341.
Dans un environnement calme et verdoyant à proximité des commerces, à 10 min de Retiers venez découvrir cette jolie maison de caractère en pierres, esprit longère, sur un terrain de plus d'1 hectare.
Développant une surface d'environ 185 m² habitable, elle offre au rez-de-chaussée une agréable cuisine ouverte sur une salle à manger agrémenté d'une cheminée double face sur le salon, deux chambres, une salle d'eau spacieuse (accès PMR), une buanderie, WC et un cellier. A l'étage une grande mezzanine (SDJ), deux chambres, cabinet de toilette et WC. Un grenier aménageable.
De nombreuses dépendances complètent ce bien :
* Un préau d'environ 90 m².
* Un hangar ouvert d'environ 240 m².
* Un bâtiment en brique d'environ 435 m².
* Un bâtiment en parpaings d'environ 300 m².
* Un puits artésien.
* Une serre d'environ 200 m².
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 ha.
Classe Energie: C.
Prix: 261 000€ HAI (Honoraires Agence inclus soit 4.40% TTC du prix net vendeur de 250 000€ à la charge de l'acquéreur).

Réf : 1340
Découvrez cette charmante maison entretenue avec goût, à 10 min de Retiers, offrant une superficie généreuse de 140 m².
Avec un total de 6 pièces dont 4 chambres, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
La maison comprend un salon lumineux et chaleureux avec sa cheminée au foyer fermé et une cuisine aménagée/équipée. Les quatre chambres offrent un bel espace assurant intimité et confort avec sa salle d'eau et sa salle de bains complétés par un WC à chaque niveau. Grenier et lingerie.
Attenant à l'habitation, un double garage carrelé avec grenier au dessus.
Située dans un cadre de vie calme, cette maison est entourée d'un jardin spacieux de 4346 m² où se trouve un abri de jardin et deux puits.
Proche des commodités locales et des écoles, elle combine charme rural et accessibilité.
Une opportunité à ne pas manquer !!!
Classe Energie : D.
Prix : 297000 € HAI (Honoraires Agence inclus : 4.20 % TTC du prix net vendeur de 285000€ (à la charge de l'acquéreur).

Réf : 1338
Beaucoup de charme pour cette maison de plain-pied de 71 m² située au cœur du paisible village à 10 min de Martigné-Ferchaud.
Cette maison est composée d'une cuisine, un salon-séjour cheminée (foyer ouvert), un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, une buanderie et WC indépendant.
* Beau potentiel avec son grenier aménageable d'environ 50 m².
* Un garage, un abri de jardin.
À l'extérieur, la propriété est entourée d'une clôture.
Le jardin de 500 m² permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et offre un espace idéal pour les activités en plein air ou le jardinage.
De plus, un puits traditionnel ajoute une touche de charme authentique à l'ensemble.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement serein.
Classe Energie : E.
Prix : 99 950€ HAI (Honoraires Agence inclus soit 6.32 % TTC du prix net vendeur de 94 000€ à la charge de l'acquéreur).

Réf : 1339
Découvrez cette charmante maison de 100 m², idéale pour une famille. Elle offre quatre chambres spacieuses et cinq pièces lumineuses, parfaites pour votre confort et votre bien-être. Le terrain arboré, entièrement clos, vous garantit tranquillité et sécurité au quotidien.

* L'intérieur de la maison propose une entrée avec placards, un grand salon avec conduit de cheminée ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée, offrant tout l'espace nécessaire pour partager des moments en famille, un dégagement desservant quatre chambres, une salle d'eau et toilette indépendant.
* A l'étage : un grenier aménageable.
Sous-sol complet : garage, chaufferie, buanderie, débarras et cave. Un abri de jardin.

L'ensemble sur terrain clôturé d'environ 700 m².
Ce bien bénéficie également d'une belle orientation. N'attendez plus pour visiter cette maison rare sur le secteur, prête à accueillir votre projet de vie à Martigné-Ferchaud.
Classe Energie : F.
Prix : 157 350€ HAI (Honoraires Agence inclus : 4.9% TTC du prix net vendeur de 150 000€ (à la charge de l'acquéreur).

Réf 1333 :
Maison de bourg à 5 minutes de Martigné-Ferchaud et à 1.5 km de la 4 voies (RENNES-ANGERS).
L'intérieur se compose :
* Au rez-de-chaussée : une pièce de vie offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée avec une cuisine A/E et son salon chaleureux avec une cheminée (insert) parfaite pour les soirées d'hiver en famille, une buanderie, une salle d'eau , un débarras et WC.
* A l'étage : un palier, trois chambres, une salle d'eau et WC indépendant.
* L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec son jardin entièrement clôturé, idéal pour ceux qui recherchent intimité et sécurité ou simplement profiter des moments de détente en plein air.
* Un garage indépendant et une place de parking privée.
Les fenêtres en aluminium et le double vitrage garantissent une isolation thermique efficace, tandis que les volets électriques apportent confort et sécurité.
Aucuns travaux à prévoir.
Classe Energie : C.
Prix : 146 860 € HAI (Honoraires Agence inclus : 4.90% TTC du prix net vendeur de 140 000€ à la charge de l'acquéreur).

Réf : 1332
Cette belle propriété à 10 min de Martigné-Ferchaud à réhabiliter offre un cachet certain, alliant charme et authenticité, calme et sérénité en campagne à seulement quelques km des commodités et 30 mn de Rennes.
* Vous serez séduit par la généreuse pièce de vie de 56 m² où trône une imposante cheminée, parfaite pour des soirées en hiver, un salon (bar), une cuisine avec un four à pizza, un dégagement desservant une chambre, une salle de bains et WC.
* A l'étage, une mezzanine, trois chambres, un bureau, une salle de bains et WC.
* À l'extérieur, le bien est doté d'un espace couvert (préau) pour garer vos véhicules en toute sécurité.
* Le terrain de 4440 m² offre également de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours, une dépendance en pierre, un puits et un four à pain.
Classe Energie : en D.
Prix : 170 000 € HAI (Honoraires Agence inclus : 4.94 % TTC du prix net vendeur de 162 000€ (à la charge de l'acquéreur).