Maison vendue à Martigné-Ferchaud (35640)

Réf : 1331
Maison sur sous-sol d'environ 70 m², située à deux pas des commerces, dispose d'un grand salon-séjour lumineux, sa cheminée (foyer fermé) ajoute une touche de convivialité, une cuisine spacieuse pour créer votre espace culinaire idéal, deux chambres, une salle d'eau et WC indépendant.
Un grand potentiel avec son grenier aménageable (environ 50 m²).
Un sous-sol complet (garage, buanderie).
Le terrain de 438 m² est complètement clos, offrant sécurité et intimité grâce à sa clôture, son portail électrique et sa cour goudronnée.
Un puits présent sur la propriété permet un approvisionnement en eau pour le jardin.
Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant proches des commodités locales.
Accès direct à la 4 voies (RENNES-ANGERS) et la gare SNCF.
Classe Energie : en G.
Prix : 129 860 € HAI (Honoraires Agence inclus soit 5.57% TTC du prix net vendeur de 123 000 € à la charge de l'acquéreur).

Réf : 1288.
Située au calme et proche de toutes les commodités, maison de 75 m² avec garage accolé.
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour lumineux offrant un espace de vie agréable. Un toilette indépendant.
A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec wc.
A l'extérieur, un abri de jardin, une grande terrasse avec un barbecue sur un terrain clos de 675 m² pour profiter des journées ensoleillés en famille.
Aucun travaux à prévoir.
Classe Energie : en cours de réalisation.
Prix : 159 448€ HAI (Honoraires Agence inclus soit 4.90 % TTC du prix net vendeur de 152 000€ à la charge de l'acquéreur).

Réf : 1177. Maison de bourg, en pierre, comprenant : cuisine aménagée-équipée, salle à manger avec cheminé. A l'étage : 3 chambres, salle de bains avec wc. Ancienne forge attenante avec pièce au dessus.
Cave au dessous.
Cour, garage, remise (préau) avec grenier, abris de jardin et un puits. Terrain de 418m².
Classe Energie : G.
Prix: 119 880€ HAI (Honoraires Agence inclus: 5.16% TTC du prix net vendeur de 114 000€ à la charge de l'acquéreur).

Réf: 1198. Maison en pierre située en campagne, comprenant : hall d'entée, cuisine aménagée-équipée, salle à manger avec poêle à bois, salon-séjour, buanderie et wc. A l'étage : mezzanine, bureau, 3 chambres dont une avec salle d'eau et dressing privatifs, une salle d'eau. Garage et débarras , le tout sur terrain de 2070 m².
Classe Energie : D.
Prix: 199 995€ HAI (Honoraires Agence inclus: 4.2% TTC du prix net vendeur de 192 000€ à la charge de l'acquéreur).

Réf: 1226. Maison en pierres, entièrement rénovée, située en centre-ville, comprenant au rez de chaussée : cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, arrière cuisine, une chambre, salle d'eau et wc. A l'étage : mezzanine, 3 chambres, bureau, dressing (à finir), salle de bain et wc. Cave, cour goudronnée, terrasse et jardin clos avec un puits et abri de jardin.
Classe Energie : C (Chauffage géothermie par forage).
Prix: 183 000€ HAI (Honoraires Agence inclus: 4,9% TTC du prix net vendeur de 175000€ à la charge de l'acquéreur).

Maison sur sous-sol complet, comprenant : hall, cuisine aménagée-équipée avec cheminée, salon-séjour avec conduit de cheminée, salle d'eau et wc, 4 chambres, cabinet de toilette . Sous sol complet : garage, atelier, buanderie et cave. Terrain 679 m².
Classe Energie: E.
Prix: 199 543€ HAI (Honoraires Agence inclus: 4.2% TTC du prix net vendeur de 191 500€ à la charge de l'acquéreur).

Maison sur sous sol, comprenant : cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, véranda, 2 chambres, salle d'eau et wc.
Au sous sol : buanderie, garage et wc.
Abris de jardin, terrain de 733 m².
Classe Energie: En cour de réalisation.
Prix: 125880€ HAI (Honoraires Agence inclus: 4.9% TTC du prix net vendeur de 120000€ à la charge de l'acquéreur).

Maison de plain pied, située dans le bourg, comprenant : hall d'entrée, cuisine aménagée-équipée, salon-séjour avec cheminée (insert), 2 chambres, salle d' eau, wc et buanderie avec cave. Garage, abris de jardin, le tout sur terrain de 675 m².
Classe Energie : E.
Prix: 156 750€ HAI (Honoraires Agence inclus: 4.50% TTC du prix net vendeur de 150 000€ à la charge de l'acquéreur).