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Immeuble à vendre à Martigné-Ferchaud (35640)
Immeuble | 10 pièces | 190 m²
Réf : 1273
Idéal investisseur!
Belle bâtisse en pierre divisée en trois habitations (actuellement louées), située en plein cœur du bourg et de ses commodités.
* 1ére maison comprenant :
Au rez-de-chaussée ; une entrée avec placards donnant sur une cuisine A/E ouverte sur le salon avec sa cheminée. Un toilette indépendant.
A l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle d'eau avec toilette.
Une cave et une cour. Place de parking.
* 2ème maison comprenant :
Au rez-de-chaussée ; une entrée donnant sur une pièce de vie avec coins cuisine.
A l'étage ; un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec wc.
Une buanderie, une terrasse et une cave. Place de parking.
* 3ème maison comprenant :
Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur la pièce de vie et la cuisine, un toilette indépendant.
A l'étage ; un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et toilette.
Un grenier aménageable de 20 m², une cave et une place de parking.
Chacune des maisons possède une petite parcelle de terrain .
Le tout sur une parcelle d'environ 733 m². Un puits.
A proximité de l'accès 4 voies (Rennes/Angers) et de la gare SNCF.
Classe Energie : F.
Prix: 239240€ HAI (Honoraires Agence inclus : 4.2% TTC du prix net vendeur de 230000€ à la charge de l'acquéreur).
Immeuble | 6 pièces | 160 m²
Réf: 1209. Immeuble composé d'un local commercial (loué) avec vitrine au rez de chaussée et un appartement (loué) au dessus : une surface commerciale d'environ 80 m² avec vitrine, dégagement avec wc, réserve (28 m²) avec grenier, cave.
Appartement au 1er étage; cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Grenier aménageable au dessus et petite dépendance en pierre aménageable en logement.
Classe Energie: D.
Prix : 136300€ HAI (Honoraires Agence Inclus: 4,90% TTC du prix net vendeur de 130000€).
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