Maison à vendre à Châteaubriant (44110)

Réf : 1356
Exclusivité !!!
Découvrez cette charmante maison d'environ 132 m² habitable à 15 min de Chateaubriant, idéale pour accueillir toute votre famille. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour une vie paisible au quotidien.
* Au rez-de-chaussée l'intérieur chaleureux vous séduira par son salon-séjour lumineux à la décoration soignée, sa cuisine aménagée/équipée et fonctionnelle, idéale pour partager des repas conviviaux, deux chambres, une salle d'eau (douche à l'italienne et baignoire), toilette indépendant et une buanderie.
A l'étage : une mezzanine desservant deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche et WC.
Un grenier aménageable.

* À l’extérieur, un beau jardin clos de 1039 m² parfait pour les enfants et d’un portail qui complète cet environnement sécurisé. Un garage spacieux vient renforcer les atouts de ce bien rare.

* La maison bénéficie de prestations de qualité en terme d'isolation avec sa construction en brique et la géothermie garantie un chauffage économique.

N'attendez plus pour visiter cette belle maison qui allie modernité et confort dans un cadre privilégié.

Classe Energie : B.
Prix : 229900 € HAI (Honoraires Agence inclus soit 4.50% TTC du prix net vendeur de 220000 € à la charge de l'acquéreur).

Réf 1352
Découvrez cette charmante maison en pierres d'environ 130 m² à 10 min de Chateaubriant, située au cœur du bourg, proche des commodités et des écoles, tout en préservant intimité et tranquillité. Ce bien se compose de cinq pièces dont quatre chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille. La propriété vous séduira par son caractère traditionnel et à aménager selon vos envies, composée au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger (poêle à bois), un salon et WC.
A l'étage : un dégagement desservant quatre chambres et une salle d'eau avec toilette.
Un grenier aménageable.
À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin clos de 1530 m², parfait pour vos moments de détente, les jeux des enfants ou encore le jardinage. Plusieurs dépendances en pierre et un garage complètent ce bien, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. Un puits.
Cette maison pleine de potentiel est idéale pour ceux qui rêvent d’espace et d’authenticité.
A visiter sans tarder!
Classe Energie : DPE vierge (pas de système de chauffage).
Prix : 149 990 € HAI (Honoraires Agence inclus soit 4.88 % TTC du prix net vendeur de 143 000 € à la charge de l'acquéreur).

Réf: 1131. Situé sur une commune à 9 km de CHATEAUBRIANT
Bâtisse à rénover d'une surface totale de 160 m² avec dépendance attenante de 38 m². Grenier aménageable de 120 m². Eau et électricité. Terrain de 1300 m². Une étude des sols à été réalisée.
Classe Energie : Pas de système de chauffage.
Prix: 85760€ HAI (Honoraires Agence inclus: 7.2% TTC du prix net vendeur de 80000€ à la charge de l'acquéreur).