Real estate for sale

Réf : 1373
Bien rare, 100 % plain pied, venez découvrir cette maison idéalement située au cœur de Martigné-Ferchaud, à 8 min de Retiers, offrant :
* Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau, une buanderie, un toilette indépendant et un grenier.
* A l'extérieur, le terrain de 668 m² est entièrement clôturé, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité et sécurité.
* Une cour goudronné.
* Un garage et un abri de jardin.
Possibilité d'évolution concernant l'aménagement intérieur qui est facilement modulable.
Classe Energie: E.
Prix : 152 000 € HAI (Honoraires Agence inclus soit 4.90% TTC du prix net vendeur de 145 000 € à la charge de l'acquéreur).

Réf : 1371
Découvrez cette maison contemporaine avec une vie de plain-pied, située à Forges-la-Forêt, à 10 min de Retiers, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Elle offre 6 pièces lumineuses dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille et profiter d'un bel espace de vie adapté à vos besoins, offrant :
* Au rez-de-chaussée : un salon/séjour (poêle à pellets) ouvert sur la cuisine, dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.
* A l'étage : trois chambres, une grande salle de bains et un WC indépendant.

* À l'extérieur, le jardin entièrement clos de 2150 m² offre un espace sécurisé pour les enfants.

*Construite avec des matériaux de qualité, la maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage et de baies coulissantes, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Un poêle à granulés assure une chaleur douce et économique, associé à une ventilation simple flux pour le bien-être quotidien de ses occupants.
* Petits travaux à prévoir.
Parcelle divisible et constructible.
Classe énergie : en cours de réalisation.
Prix: 229900 € HAI (Honoraires Agence inclus : 4.50% TTC du prix net vendeur de 220000€ (à la charge de l'acquéreur).

Réf : 1370
Exclusivité !
Découvrez cette charmante maison idéalement située au cœur de Martigné-Ferchaud. Elle offre un cadre de vie agréable pour une petite famille ou un couple étant à 5 min à pied des commodités (écoles, gare routière, supermarché, médecins, etc..).
* Au sous-sol : une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée, une petite véranda, un toilette, une cave et un garage.
* Au rez-de-chaussée surélevé : une salle à manger, un salon, trois chambres une salle d'eau et un toilette indépendant.
A l'étage : une chambre et un grenier.
* Son monte charge est un atout rare, facilitant l'accès au premier étage de la maison pour une parfaite accessibilité.
La propriété est agrémentée d'un jardin entièrement clôturé de 692 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute intimité. Un grand garage, un abri de jardin et un poulailler.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle dans un environnement calme et agréable à Martigné-Ferchaud.
Classe énergie : F.
Prix: 139860 € HAI (Honoraires Agence inclus : 5.15% TTC du prix net vendeur de 133000 € (à la charge de l'acquéreur).

Réf : 1369
* Située au cœur de Coësmes, cette charmante maison offre un bel espace de vie réparti sur quatre pièces principales. L’agencement intérieur permet d'imaginer un vaste salon et une salle à manger conviviale à aménager selon vos envies.
* La maison dispose au rez-de-chaussée : un dégagement, une cuisine, une salle à manger (cheminée à foyer ouvert), une salle de bains, un toilette indépendant et un cellier.
A l'étage : un palier, trois chambres avec poutres apparentes et un grenier aménageable.
Les pièces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et de surfaces généreuses, parfaites pour accueillir une famille.
* A l'extérieur, un terrain clos de 1715 m² comportant une grande dépendance en pierre, un préau, une étable et un hangar.
* Ce bien vous séduira par son potentiel et son emplacement stratégique au sein du village. Des travaux de rénovation permettront de personnaliser cette maison à votre goût pour en faire un véritable cocon familial.
Mitoyenne d'un coté.
Terrain divisible.
Classe énergie : F.
Prix: 136860 € HAI (Honoraires Agence inclus : 5.27% TTC du prix net vendeur de 130000 € (à la charge de l'acquéreur).

Réf : 1368
Découvrez cette charmante longère offrant un cadre de vie paisible, (à seulement 10 min de Retiers et de l'axe RENNES/ANGERS), alliant caractère et confort moderne. Cette propriété se compose de 4 pièces, comprenant 3 belles chambres (dont une suite parentale) lumineuses avec poutres apparentes et parquet massif, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée : un salon équipé d'un poêle à bois idéal pour vos soirées en famille ou entre amis, une grande cuisine/salle à manger lumineuse aménagée et équipée (poêle à bois) donnant accès sur une terrasse avec vue sur le jardin, une salle d'eau moderne assure praticité et confort (douche à l'italienne) avec toilette et une buanderie.
A l'étage : un palier/dégagement desservant trois chambres dont une suite parentale disposant d’une baignoire et d’une douche à l'italienne, apportant un vrai plus au quotidien avec son toilette, une deuxième salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous serez séduit par son terrain et de ses dépendances.
Un puits complète ce bien, parfait pour l’arrosage de votre jardin ou pour des usages domestiques économiques.
L'installation de chauffage par aérothermie et le système de récupération de chaleur à l'étage du poêle à bois garantissent une température agréable et une ambiance chaleureuse.
Fosse septique aux normes. Terrain de 2173 m².
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un environnement calme et fonctionnel. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité !
Classe Energie : C.
Prix : 229900 € HAI (Honoraires Agence inclus : 4.5% TTC du prix net vendeur de 220000€ à la charge de l'acquéreur).

Réf : 1366
Exclusivité !
Cette charmante maison en pierres d'environ 110 m² propose un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose de 5 pièces principales dont 4 chambres spacieuses.
* Au rez-de-chaussée : un dégagement avec placards, une pièce de vie avec cheminée (insert à pellets), une chambre et une salle d'eau avec toilette.
* A l'étage : un pallier desservant trois chambres spacieuses avec un point d'eau, un toilette indépendant, un grand grenier aménageable, un sous-sol complet (garage et une cave).
Vous apprécierez également son jardin clôturé, garantissant tranquillité et intimité à toute la famille.
Un puits complète ce bien, vous offrant une source d'eau idéale pour l'entretien du jardin.
Ce bien est parfait pour une vie de famille tout en restant proche des commodités du centre-ville de Martigné-Ferchaud.
Beaucoup de potentiel pour cette belle maison.
Terrain clos de 164 m².
Classe Energie : F.
Prix : 136860 € HAI (Honoraires Agence inclus : 5.3% TTC du prix net vendeur de 130000 € à la charge de l'acquéreur).

Réf : 1365
Découvrez cette maison à 10 min de Retiers, idéalement située, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle offre un cadre de vie chaleureux, idéale pour une petite famille ou un couple étant à 5 min à pied des commodités (écoles, médecins, etc..).
* Au rez-de-chaussée surélevé la maison propose un dégagement desservant : un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC et deux chambres.
* Un grenier aménageable.
* Un sous-sol complet (garage, buanderie, chaufferie).
Un terrain clos de 595 m² avec un abri de jardin.
Classe Energie : G.
Prix : 119726€ HAI (Honoraires Agence inclus : 5.9 % TTC du prix net vendeur de 113000€ (à la charge de l'acquéreur).

Réf: 1364
Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple composé d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un toilette. Un local à vélos.
* Les menuiseries en PVC avec double vitrage garantissent une parfaite isolation acoustique et thermique, assurant un confort de vie tout au long de l'année. La grande fenêtre coulissante offre une belle luminosité dans le séjour et facilite l'accès à l'extérieur sur un jardin clos orienté Sud.
* Celui-ci représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité de toutes les commodités locales.
Classe Energie : C.
Prix: 87970 € HAI (Honoraires Agence inclus : 7.28 % TTC du prix net vendeur de 82000 € (à la charge de l'acquéreur).

Réf : 1363
Situé au cœur du bourg, ce local professionnel d’une surface de 57 m² offre un espace idéal pour installer votre activité. Composé de trois pièces, il bénéficie d’un agencement fonctionnel permettant d’accueillir plusieurs types d’usages : bureau, salle d’attente ou espace de réunion (débarras et sanitaire).

Le bien présente une entrée lumineuse, une grande pièce principale modulable au gré de vos besoins, ainsi qu’un espace de bureau ou salle séparée.

Ce local pourra convenir parfaitement pour des activités libérales, bureaux, ou association. Sa situation au sein d’un environnement calme et proche des commodités de la ville représente un atout majeur. Ne manquez pas l’opportunité de vous installer dans un lieu facilement accessible et prêt à l’emploi !
Classe Energie : B.
Prix : 49950 € HAI (Honoraires Agence inclus : 11 % TTC du prix net vendeur de 45000 € (à la charge de l'acquéreur)

réf 1342 : En exclusivité charmante longère en pierres,
située sur la commune de Martigné-Ferchaud, vous séduira par son cachet et son environnement paisible.
La maison est composée au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec sa cheminée (foyer ouvert) et son sol en tomettes, une salle à manger (insert), deux chambres, une salle d'eau et WC.
A l'étage : un palier desservant deux chambres.
Un garage indépendant de 40 m² et un puits.
Un jardin de 2066 m², véritable cocon de verdure pour profiter pleinement des beaux jours, en famille.
Un bien rare alliant caractère et sérénité tout en restant à proximité de toutes les commodités.

réf 1359
* Découvrez ce local commercial d'environ 116 m² situé au cœur du bourg avec parking à proximité, offrant une belle opportunité pour votre activité professionnelle ou un projet de transformation en habitation. Le bien se compose au rez-de-chaussée : d'un grand espace commercial, idéal pour accueillir une boutique, un bureau ou un espace de coworking et un toilette PMR.

* A l'étage : la partie habitation d'environ 102 m² comprend un palier desservant une grande salle à manger, une cuisine, deux chambres, un débarras-buanderie, une salle de bains, un espace parfait pour une installation familiale ou pour compléter l’offre commerciale. Les volumes généreux et les fenêtres coté Sud apportent une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Le sol en parquet massif double le charme de l’espace.

* Ce bien rare offre un excellent potentiel d’aménagement grâce à ses espaces ouverts et sa polyvalence. Que ce soit pour un investissement, un commerce ou une habitation, il saura répondre à de nombreux projets. Proche des commodités, il allie fonctionnalité et emplacement stratégique.
Pour finir, un monte charge complète ce bien.
Classe Energie : F.
Prix : 177950 € HAI (Honoraires Agence inclus : 4.60% TTC du prix net vendeur de 170000 € à la charge de l'acquéreur).

Réf 1361
Située à 10 min de Retiers, cette maison familiale se compose de 6 pièces, incluant 4 chambres spacieuses, idéale pour accueillir toute la famille.
* Au rez-de-chaussée : grand salon-séjour offrant un cadre chaleureux et propice à la détente ou à la réception de vos proches agrémenté d'un poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée, de style rustique avec coin bar, bénéficiant d'une ouverture sur l'extérieur pour profiter des belles journées, arrière cuisine, buanderie, cellier, chaufferie et toilette.
* A l'étage : un pallier desservant quatre chambres, bureau, salle de jeux, salle de bains/douche et WC.
* Elle dispose également d'un abris de jardin , d'une volière, d'un grand garage, d'un préau pour abriter votre véhicule ou bien camping-car, un atelier, le tout entouré d'une clôture garantissant sécurité et intimité (portail motorisé).
* A l'extérieur, une belle cuisine et salon d'été pour profiter de bons moments en famille ou entre amis, un puits complète ce bien qui pourra être utile pour l'arrosage du jardin ou d'autres besoins.
Cette propriété allie charme, fonctionnalité et environnement paisible, à proximité des commodités de Martigné-Ferchaud. Parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort dans un cadre agréable.
Le tout sur une parcelle de 987 m².
Classe Energie : C.
Prix : 292 000 € HAI (Honoraires Agence inclus : 4 % TTC du prix net vendeur de 280 000€ à la charge de l'acquéreur).

Réf 1360
Découvrez cette charmante maison d'environ 105 m² habitable située à 10 min de Retiers, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. La maison dispose de 4 chambres, offrant tout le confort nécessaire pour une vie paisible au quotidien.
* L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour avec ses grandes baies vitrées qui apportent une luminosité naturelle et une vue agréable sur le jardin clôturé, sécurisé pour les enfants.
* La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour permet de profiter d’un espace convivial, une chambre avec placard, une salle d'eau et un toilette indépendant.
* A l'étage : un palier desservant trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
* A l'extérieur, un beau jardin clos de 694 m².
Un garage, une buanderie, un abri de jardin et deux terrasses complètent ce bien rare.
Cette maison est prête à accueillir votre famille dans un environnement calme et verdoyant.
Classe énergie : D.
Prix : 203970 € HAI (honoraires Agence inclus : 4.60% TTC du prix net vendeur de 195000 € à la charge de l'acquéreur).

Réf : 1356
Exclusivité !!!
Découvrez cette charmante maison d'environ 132 m² habitable à 15 min de Chateaubriant, idéale pour accueillir toute votre famille. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour une vie paisible au quotidien.
* Au rez-de-chaussée l'intérieur chaleureux vous séduira par son salon-séjour lumineux à la décoration soignée, sa cuisine aménagée/équipée et fonctionnelle, idéale pour partager des repas conviviaux, deux chambres, une salle d'eau (douche à l'italienne et baignoire), toilette indépendant et une buanderie.
A l'étage : une mezzanine desservant deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche et WC.
Un grenier aménageable.

* À l’extérieur, un beau jardin clos de 1039 m² parfait pour les enfants et d’un portail qui complète cet environnement sécurisé. Un garage spacieux vient renforcer les atouts de ce bien rare.

* La maison bénéficie de prestations de qualité en terme d'isolation avec sa construction en brique et la géothermie garantie un chauffage économique.

N'attendez plus pour visiter cette belle maison qui allie modernité et confort dans un cadre privilégié.

Classe Energie : B.
Prix : 229900 € HAI (Honoraires Agence inclus soit 4.50% TTC du prix net vendeur de 220000 € à la charge de l'acquéreur).

Réf : 1355
Découvrez cette adorable petite maison en pierres à rénover (ou extension possible) de 26 m² au sol, idéale pour une personne ou un couple en quête de tranquillité et d'originalité. Ce bien authentique unique se compose d'une pièce de vie de caractère, parfait pour un mode de vie minimaliste ou comme résidence secondaire.

Plusieurs fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur le terrain, propice à la détente et à la sérénité.

Vous profiterez également d’un puits sur la parcelle, idéal pour un usage écologique de l’eau. Cette propriété rare est une réelle opportunité pour s’installer dans un cadre bucolique, à proximité des commodités de Martigné-Ferchaud.

C'est l'opportunité de créer votre cocon familiale ou une résidence secondaire pleine de charme sur un terrain constructible d'environ de 650 m².
Prix: 54 950 € HAI (Honoraires Agence inclus: 4950 € TTC du prix net vendeur de 50 000 € à la charge de l'acquéreur).