Real estate for sale

Réf : 1292.
Située à 5 min de Retiers, maison de 80 m² lumineuse avec garage intégré.
Un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon/séjour offrant un espace de vie agréable, deux grandes chambres avec beau parquet, une salle d'eau, un toilette indépendant et une buanderie. Grenier aménageable de 35 m² avec beaucoup de potentiel.
A l'extérieur, un jardin agréable et au calme, un abri de jardin avec une cave et une cheminée, une belle terrasse, l'ensemble sur un terrain clos de 758 m².
Classe Energie : F.
Prix : 126 600€ HAI (Honoraires Agence inclus soit 5.50 % TTC du prix net vendeur de 120 000€ à la charge de l'acquéreur).

Réf: 1290.
Terrain de loisir au calme à 40 min d'Angers, 1,2 ha avec plan d'eau d'environ 3000 m², composé de: abri de jardin, deux tentes militaires, une tonnelle, un terrain de pétanque, un toilette sèche, et possibilité d'un chalet de 80m² d'occasion à monter.
L'ensemble sur terrain clos et arboré de 12000 m² avec deux entrées possibles.
Présence d'arbres fruitiers, (cerisier, pommier, figuier, pêcher, prunier, etc), buttes de permaculture, carré de potager.
Etang poisonneux avec chemin de marche tout autour, (gardons, brochets, carpes, etc...).
Prix : 59785€ HAI (Honoraires Agence inclus: 8,70% TTC du prix net vendeur de 55000€).

Réf : 1291.
Beaucoup de charme pour cette maison de plain pied en pierres avec ses poutres apparentes à proximité de toutes les commodités (école, médecins, divers commerces).
Belle pièce de vie et lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger (poêle à pellets). Trois chambres dont une suite parentale (dressing, salle de douche à l'italienne et double vasque). Toilette indépendant.
Une mezzanine spacieuse et de caractère de 40 m².
Grenier aménageable de 40m². Un appentis, un abri de jardin et un puits.
Le tout sur une parcelle de 1180 m².
(Axe Angers, Rennes et Nantes à moins d'une heure).
Rénovée en 2021, électricité et assainissement aux normes.
Classe Energie : D.
Prix : 173 000€ HAI (Honoraires Agence inclus soit 4.90 % TTC du prix net vendeur de 165 000€ à la charge de l'acquéreur).

Réf : 1287
Charmante maison de ville avec emplacement privilégié proche de toutes commodités à pied, composée :
* Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée, une buanderie avec un wc.
* A l'étage : un palier avec placards intégrés offrant de nombreux espaces de rangement, une grande cuisine aménagée et équipée, une belle salle à manger de caractère.
* Au deuxième étage : un dégagement avec placards desservant trois chambres dont une avec dressing et point d'eau avec lavabo, une salle de bains, wc indépendant.
* Grenier aménageable. Cave.
Un garage.
Classe Energie : en cours de réalisation.
Prix : 109200€ HAI (Honoraires Agence inclus soit 6 % TTC du prix net vendeur de 103000€ à la charge de l'acquéreur).

Réf 1286 :
Idéal investisseur !
Grand potentiel pour cette maison d'habitation à rénover de 126 m², construite en pierres, située en plein cœur du bourg et de ses commodités, composée au rez-de-chaussée :
* Une vitrine (ancien commerce), une arrière cuisine, deux autres pièces et deux toilettes.
* A l'étage : deux chambres dont une avec cheminée et une sdb avec wc.
* Grenier aménageable.
Classe Energie : en cours de réalisation.
Prix : 69920€ HAI (Honoraires Agence inclus soit 7.57 % TTC du prix net vendeur de 65000€ à la charge de l'acquéreur).

Réf : 1285.
Maison sur sous-sol à 10 mn de Retiers, à proximité du centre-ville, des commerces, écoles, médecins, ainsi que l'accès 4 voies (Rennes/Angers) et de la gare SNCF.
Comprenant au rez-de-chaussée surélevé : un grand salon/séjour (avec ascenseur) ouvert sur cuisine A/E, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant.
Sous-sol complet, aménagé en partie en studio (à rafraîchir) : une salle d'eau avec wc, deux chambres et une autre pièce, une chaufferie et une cave.
Un garage indépendant avec préau pour Camping-car.
Terrasse couverte, barbecue et jardin clos de 607 m2.
Classe Energie: en cours de réalisation.
Prix: 149 950€ HAI (Honoraires Agence inclus soit 4.90 % TTC du prix net vendeur de 143 000€ à la charge de l'acquéreur).

Réf : 1283.
Beaux volumes pour cette maison proche du centre-ville, commerces, écoles, médecins, ainsi que l'accès 4 voies (Rennes/Angers) et de la gare SNCF, comprenant :
*Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon/séjour avec conduit de cheminée, une chambre, une salle de bains et wc indépendant.
*A l'étage : dégagement desservant deux chambres, grenier aménageable (possibilité de deux chambres supplémentaires et une sdb).
*Sous-sol complet (cave, garage).
L'ensemble sur terrain de 768 m2.
Classe Energie : F.
Prix : 162 595€ HAI (Honoraires Agence inclus soit 4,90 % TTC du prix net vendeur de 155 000€ à la charge de l'acquéreur).

Réf : 1282.
Maison en pierre, se trouvant à 5 min du centre, des commerces, des écoles, de l'accès 4 voies (Rennes/Angers) et de la gare SNCF, comprenant :
*Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée donnant sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, un dégagement avec placard, une salle d'eau, un toilette,
*A l'étage : deux chambres (cheminée), un bureau.
*Grenier aménageable.
*Garage, hangar, appentis sur un terrain de 870 M².
Travaux à prévoir.
Classe Energie : F.
Prix : 139 600€ HAI (Honoraires Agence inclus : 5.30% TTC du prix net vendeur de 133 000 € à la charge de l'acquéreur).

Réf : 1280.
Maison de bourg en pierre, rénovée, à deux pas de divers commerces, école et crèche, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un toilette.
A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc.
Un garage, un abri et jardin sur terrain clos de 145 m².
Classe Energie : C.
Prix : 116 200€ HAI (Honoraires Agence inclus: 5.70% TTC du prix net vendeur de 110 000€ à la charge de l'acquéreur).

Réf: 1277.
Maison avec une vie de plain-pied avec étage, à 10 min de Retiers, comprenant :
-Au RDC : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau, un toilette indépendant, une arrière cuisine (buanderie) et garage avec grenier au dessus (stockage supplémentaire).
-A l'étage : palier desservant trois chambres avec placards intégrés offrant de nombreux espaces de rangement, une salle de bains et un wc indépendant.
Agréable jardin sans vis à vis avec sa terrasse, un abris de jardin.
Le tout sur terrain clos de 694 m².
Fosse septique aux normes. Adoucisseur d'eau.
Aucun travaux à faire.
Classe Energie : D.
Prix: 194100€ HAI (Honoraires Agence inclus: 4.5% TTC du prix net vendeur de 186 000€ à la charge de l'acquéreur).

Réf: 1276.
Maison en pierre, à rénover, se trouvant à deux pas du centre ville, des commerces, des écoles et des médecins, comprenant :
une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une salle d'eau et un toilette.
A l'étage : deux grandes chambres, un toilette indépendant.
Grenier aménageable.
Un garage, un atelier, une terrasse et jardin, un droit de puisage.
L'ensemble sur terrain clos de 298 m2.
Classe Energie : G.
Prix: 89 900 HAI (Honoraires Agence inclus : 7 % TTC du prix net vendeur de 84 000€ (à la charge de l'acquéreur)

Réf : 1271.
Au cœur de la nature, cette magnifique longère avec propriété modulable, actuellement en gite, permettant également d'envisager une transformation en une grande demeure familiale (ou deux familles), avec de beaux volumes, située en campagne à 30 min de Rennes, composée :
*Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse de 70 m2 (un poêle à pellets) donnant sur une grande terrasse avec vue sur la piscine, une mezzanine avec espace détente et bibliothèque, une grande salle de jeux avec cheminée (insert), deux chambres, un bureau, une salle de bains, deux toilettes dont un avec lave mains, un coin buanderie.
*A l'étage : Un dégagement avec placards desservant trois grandes chambres, une salle d'eau avec wc, un cabinet de toilette. Un cellier attenant de 35 m2.
Une Dépendance en pierre 60 m2, un garage (préau) de 80 m2. Une piscine couverte et chauffée.
Cour bitumée, terrain de pétanque et parking.
Parc arboré et son plan d'eau de 1500 m2.
Le tout sur terrain clos de 7510 m2.
Classe Energie : D.
Prix : 485 000€ HAI (Honoraires Agence inclus : 3,85% TTC du prix net vendeur de 467 000€ (à la charge de l'acquéreur).

Réf : 1270.
Maison en pierres de plain-pied, située dans un hameau, au calme, à 5 min de Martigné-Ferchaud, lumineuse, comprenant: une grande cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle de bains, un wc, buanderie et garage.
Un grenier aménageable.
Une étable et une dépendance en pierres, un hangar de 400 m2, un puits.
Le tout sur un terrain de 2,6 ha.
Classe Energie : E.
Prix : 146860€ HAI (Honoraires Agence inclus : 4,9% TTC du prix net vendeur de 140000 € (à la charge de l'acquéreur).

Réf : 1267.
Gros potentiel, idéal investisseur, maison de bourg en pierre divisée en deux logements avec 2 entrées indépendantes, en cours de rénovation, composée :
*Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine, une salle de douche, un wc, une cave au dessous.
*A l'étage, une grande pièce de vie (cuisine) avec une cheminée, une salle de douche , un wc.
*Au 2ème étage, un grenier aménageable.
A visiter sans tarder.
Classe Energie : Pas de système de chauffage.
Prix : 89900 € HAI (Honoraires Agence inclus : 7,2% TTC du prix net vendeur de 84000€ à la charge de l'acquéreur).

Réf : 1265.
Belle maison à 10 min de Châteaubriant sur 491 m2 de terrain clos et arboré, composée :
*Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (conduit de cheminée), une suite parentale (dressing et salle de douche), une pièce supplémentaire à finir, un toilette indépendant.
*A l'étage : un palier avec un coin bureau desservant deux chambres et une salle de douche avec wc.
Une cave et jardin sans vis à vis.
Aucun travaux à prévoir.
Classe Energie : D.
Prix : 229200 € HAI (Honoraires Agence inclus : 4,2% TTC du prix net vendeur de 220000€ à la charge de l'acquéreur).