Real estate for sale with exclusive

réf 1342 : En exclusivité charmante longère en pierres,
située sur la commune de Martigné-Ferchaud, vous séduira par son cachet et son environnement paisible.
La maison est composée au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec sa cheminée (foyer ouvert) et son sol en tomettes, une salle à manger (insert), deux chambres, une salle d'eau et WC.
A l'étage : un palier desservant deux chambres.
Un garage indépendant de 40 m² et un puits.
Un jardin de 2066 m², véritable cocon de verdure pour profiter pleinement des beaux jours, en famille.
Un bien rare alliant caractère et sérénité tout en restant à proximité de toutes les commodités.

Réf : 1356
Exclusivité !!!
Découvrez cette charmante maison d'environ 132 m² habitable à 15 min de Chateaubriant, idéale pour accueillir toute votre famille. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour une vie paisible au quotidien.
* Au rez-de-chaussée l'intérieur chaleureux vous séduira par son salon-séjour lumineux à la décoration soignée, sa cuisine aménagée/équipée et fonctionnelle, idéale pour partager des repas conviviaux, deux chambres, une salle d'eau (douche à l'italienne et baignoire), toilette indépendant et une buanderie.
A l'étage : une mezzanine desservant deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche et WC.
Un grenier aménageable.

* À l’extérieur, un beau jardin clos de 1039 m² parfait pour les enfants et d’un portail qui complète cet environnement sécurisé. Un garage spacieux vient renforcer les atouts de ce bien rare.

* La maison bénéficie de prestations de qualité en terme d'isolation avec sa construction en brique et la géothermie garantie un chauffage économique.

N'attendez plus pour visiter cette belle maison qui allie modernité et confort dans un cadre privilégié.

Classe Energie : B.
Prix : 229900 € HAI (Honoraires Agence inclus soit 4.50% TTC du prix net vendeur de 220000 € à la charge de l'acquéreur).

Réf : 1332
Propriété à 10 min de Martigné-Ferchaud à réhabiliter, en campagne à seulement quelques km des commodités et 30 mn de Rennes.
* Pièce de vie de 56 m² (cheminée), un salon (bar), une cuisine avec un four à pizza, un dégagement desservant une chambre, une salle de bains et WC.
* A l'étage, une mezzanine, trois chambres, un bureau, une salle de bains et WC.
* À l'extérieur, le bien est doté d'un espace couvert (préau) pour garer vos véhicules en toute sécurité.
* Le terrain de 4440 m². Une dépendance en pierre, un puits et un four à pain.

Réf: 1263. Située à 25 minutes de Rennes.
Belle propriété sur 3140 m² de terrain clos et arboré, proche commerces et services (écoles, gare Sncf, accès immédiat à la quatre voies), composée :
*Au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée (insert) et balcon, une véranda, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
*A l'étage : dégagement, trois chambres, une salle de bains avec un wc.
*Sous-sol complet (garage, buanderie, chaufferie, cave, débarras). Terrasse, abris de jardin, dépendance.
Classe Energie : D.
Prix: 199995 € HAI (Honoraires Agence inclus : 4,5% TTC du prix net vendeur de 191400€ à la charge de l'acquéreur).

Réf : 1254.
Maison avec beau potentiel, proche centre, à proximité des commerces, écoles, collège et services. A seulement quelques minutes de la gare SNCF et de l'accès 4 voies (Rennes/ Angers), comprenant : hall d'entré, cuisine, salon-séjour, 3 chambres, salle de d'eau et wc.
Garage, cave et chaufferie. Le tout sur un terrain de 306 m².
Classe Energie : E.
Prix: 99 000€ HAI (Honoraires Agence inclus: 6.45 % TTC du prix net vendeur de 93000€ à la charge de l'acquéreur).