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House 4 rooms 119 sq m in Martigné-Ferchaud

€ 172.950

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Ad details

Reference number 87268327 - Updated on 07/09/2026

Maison en pierres à vendre à Martigné-Ferchaud
réf 1342 : En exclusivité charmante longère en pierres,
située sur la commune de Martigné-Ferchaud, vous séduira par son cachet et son environnement paisible.
La maison est composée au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec sa cheminée (foyer ouvert) et son sol en tomettes, une salle à manger (insert), deux chambres, une salle d'eau et WC.
A l'étage : un palier desservant deux chambres.
Un garage indépendant de 40 m² et un puits.
Un jardin de 2066 m², véritable cocon de verdure pour profiter pleinement des beaux jours, en famille.
Un bien rare alliant caractère et sérénité tout en restant à proximité de toutes les commodités.

specifications of this property

  • Year of construction
    1900
  • Living area
    119 sq m
  • Number of floors
    1
  • Floor
    Single storey
  • Number of rooms
    4
  • number of rooms
    3
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    nord,sud
  • Heating
    individuel electrique radiateur
  • Fireplace
    Yes
  • Cellar
    1
  • Garage
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Date de réalisation du DPE
    2026-08-27
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    1362
  • Price excluding fees
    165000
  • Percentage of fees
    4,82

About the price

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€ 172.950
  • Fees to be paid by buyer
    Fee scale
  • Percentage of fees
    4.82 % TTC
  • Price excluding fees
    € 165,000
  • Property taxes
    € 600

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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Hervé FEUVRAIS
Gérant
Arthurimmo.com Agence des Etincelles
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Hervé FEUVRAIS
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46 Rue Emile Bridel
 35640 Martigné-Ferchaud
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Au rez-de-chaussée surélevé : cuisine, salon-séjour avec cheminé, 3 chambres, véranda, salle d'eau et wc.
Au sous-sol : garage, cave ,cellier et débarras.
Jardin, un puits, l'ensemble sur terrain de 921 m².
Classe Energie : C.
Prix: 149 990€ HAI (Honoraires Agence inclus: 4.9 % TTC du prix net vendeur de 143 000€ à la charge de l'acquéreur).

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