House 5 rooms 132 sq m in Châteaubriant

€ 229.900

+17

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Reference number 87150466 - Updated on 07/09/2026

Maison à vendre
Réf : 1356
Exclusivité !!!
Découvrez cette charmante maison d'environ 132 m² habitable à 15 min de Chateaubriant, idéale pour accueillir toute votre famille. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour une vie paisible au quotidien.
* Au rez-de-chaussée l'intérieur chaleureux vous séduira par son salon-séjour lumineux à la décoration soignée, sa cuisine aménagée/équipée et fonctionnelle, idéale pour partager des repas conviviaux, deux chambres, une salle d'eau (douche à l'italienne et baignoire), toilette indépendant et une buanderie.
A l'étage : une mezzanine desservant deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche et WC.
Un grenier aménageable.

* À l’extérieur, un beau jardin clos de 1039 m² parfait pour les enfants et d’un portail qui complète cet environnement sécurisé. Un garage spacieux vient renforcer les atouts de ce bien rare.

* La maison bénéficie de prestations de qualité en terme d'isolation avec sa construction en brique et la géothermie garantie un chauffage économique.

N'attendez plus pour visiter cette belle maison qui allie modernité et confort dans un cadre privilégié.

Classe Energie : B.
Prix : 229900 € HAI (Honoraires Agence inclus soit 4.50% TTC du prix net vendeur de 220000 € à la charge de l'acquéreur).

specifications of this property

Year of construction

2006
Living area

132 sq m
Number of floors

1
Floor

Single storey
Number of rooms

5
number of rooms

4
Number of bathrooms

1
Number of shower rooms

1
Number of toilets

2
Nombre de WC séparés

1
Terrace

Yes
Orientation

nord,sud
Heating

individual geothermal ground
Garage

Yes
Double glazing

Yes
Mains drainage

Yes
Date de réalisation du DPE

2026-07-03
Nb garage

1
Reference number

1356
Price excluding fees

220000
Percentage of fees

4,5

About the price

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€ 229.900

Fees to be paid by buyer

Fee scale
Percentage of fees

4.5 % TTC
Price excluding fees

€ 220,000
Property taxes

€ 1,000

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Hervé FEUVRAIS

Gérant

Arthurimmo.com Agence des Etincelles

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Hervé FEUVRAIS

Arthurimmo.com Agence des Etincelles

46 Rue Emile Bridel
35640 Martigné-Ferchaud

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