Real estate expert Martigné-Ferchaud and its region

Réf: 1308.
Cette belle propriété offre un cachet certain, alliant charme et authenticité, calme et sérénité en campagne à seulement quelques kms des commodités et 25 mn de Rennes.
* Maison principale disposant :
Au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée, un dégagement (coin cave), un grand salon/séjour avec cheminée en pierres (poêle à bois), une grande suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec toilette.
A l'étage : une mezzanine, trois chambres et une salle d'eau avec toilette.
* Gîte indépendant parfait pour un projet locatif ou une utilisation privée, composée : salon, séjour avec poêle à bois, une cuisine A/E, une chambre et une salle d'eau avec toilette.
A l'étage : un palier desservant deux chambres.
* Un vaste espace vert à la vue dégagée avec sa piscine, idéal pour différentes activités en plein air .
Une terrasse abritée avec bassin.
Garage, un abri de jardin et un puits.
Le tout sur une parcelle de 2190 m².
Classe Energie : E.
Prix: 342 870€ HAI (Honoraires Agence inclus : 3,90% TTC du prix net vendeur de 330 000€ à la charge de l'acquéreur).

Réf: 1309.
Belle propriété 135 m² habitable sur 3ha avec possibilité de 1,5 ha en plus. Idéalement située en pleine campagne, dans un hameau, sans vis à vis, avec ses nombreuses dépendances.
Offrant une vie de plain pied, composée d'une cuisine, une arrière cuisine (cheminée), un dégagement avec placards, une salle à manger avec cheminée, trois chambres, une salle de bains, un toilette indépendant.
A l'étage, une chambre et un bureau.
Un grand grenier aménageable, un cellier, une chaufferie et un garage.
De multiples dépendances avec ses quatre grands hangars, ses dépendances en pierres, son abri de jardin, sa parcelle de terre avec puits, son four à pains et de nombreux arbres fruitiers pour accueillir des animaux.
Idéalement localisée à 5 min de Martigné-Ferchaud, proposant des médecins, une clinique vétérinaire, une gare et des écoles.
Possibilité de rejoindre Rennes en 30 min et Chateaubriant en 15 min.
Classe Energie: D.
Prix: 250 000€ HAI (Honoraires Agence inclus soit 4.20% TTC du prix net vendeur de 240 000€ à la charge de l'acquéreur).

Réf : 247.
Maison plein centre de Martigné-Ferchaud, comprenant,
* Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, une cuisine ouverte sur salon/séjour, une arrière cuisine (buanderie), couloir/dégagement et un WC indépendant.
* A l'étage : trois chambres avec placards, un bureau, une salle de bains et un WC.
Cave sous partie, garage attenant.
Cour, terrasse et jardin clos.
L'ensemble pour une surface totale d'environ 1000 m².

Réf : 1299.
Située au calme, à 5 km de Retiers, maison de 80 m² avec garage.
Une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux offrant un espace de vie agréable, une chambre et un toilette indépendant.
A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec wc.
Un grenier aménageable.
A l'extérieur, un garage, une grande terrasse sur un terrain clos de 375 m² pour profiter des journées ensoleillés en famille.
Aucun travaux à prévoir.
Classe Energie : E.
Prix : 159 448€ HAI (Honoraires Agence inclus soit 4.90 % TTC du prix net vendeur de 152 000€ à la charge de l'acquéreur).

Ref : 238.
Maison de bourg, mitoyenne, comprenant :
cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec cheminée non fonctionelle et rangement sous escalier et salle d'eau avec wc. A l'étage : dégagement avec placard, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc.
Classe énergie : D

Réf: 220. Appartement au rez de chaussé, comprenant :
cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, 2 chambres, salle de bain et wc.
Classe énergie : D