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Détails de l'annonce
Corps de ferme sur plus d'un hectare à vendre
Réf 1341.
Dans un environnement calme et verdoyant à proximité des commerces, à 10 min de Retiers venez découvrir cette jolie maison de caractère en pierres, esprit longère, sur un terrain de plus d'1 hectare.
Développant une surface d'environ 185 m² habitable, elle offre au rez-de-chaussée une agréable cuisine ouverte sur une salle à manger agrémenté d'une cheminée double face sur le salon, deux chambres, une salle d'eau spacieuse (accès PMR), une buanderie, WC et un cellier. A l'étage une grande mezzanine (SDJ), deux chambres, cabinet de toilette et WC. Un grenier aménageable.
De nombreuses dépendances complètent ce bien :
* Un préau d'environ 90 m².
* Un hangar ouvert d'environ 240 m².
* Un bâtiment en brique d'environ 435 m².
* Un bâtiment en parpaings d'environ 300 m².
* Un puits artésien.
* Une serre d'environ 200 m².
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 ha.
Classe Energie: C.
Prix: 261 000€ HAI (Honoraires Agence inclus soit 4.40% TTC du prix net vendeur de 250 000€ à la charge de l'acquéreur).
Caractéristiques de ce bien
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Surface habitable194 m²
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Nombre d'étages1
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EtagePlain-pied
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés2
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Orientationnord,sud
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Chauffageindividuel aerothermie radiateur
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CheminéeOui
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Fosse septiqueOui
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Date de réalisation du DPE2026-04-08
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Nb garage1
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Référence1341
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires4.4 % TTC
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Prix hors honoraires250 000 €
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Taxe foncière865 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Offrant une vie de plain pied, composée d'une cuisine, une arrière cuisine (cheminée), un dégagement avec placards, une salle à manger avec cheminée, trois chambres, une salle de bains, un toilette indépendant.
A l'étage, une chambre et un bureau.
Un grand grenier aménageable, un cellier, une chaufferie et un garage.
De multiples dépendances avec ses quatre grands hangars, ses dépendances en pierres, son abri de jardin, sa parcelle de terre avec puits, son four à pains et de nombreux arbres fruitiers pour accueillir des animaux.
Idéalement localisée à 5 min de Martigné-Ferchaud, proposant des médecins, une clinique vétérinaire, une gare et des écoles.
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