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Vente Maison 3 pièces 86 m2 à Martigné-Ferchaud

75 970 €

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Détails de l'annonce

Référence 87003684 - Mise à jour le 07/09/2026

Maison à vendre
Réf 1349.
Découvrez cette authentique maison en pierre à 10 min de Martigné-Ferchaud située en campagne sur 3550 m² de terrain, offrant 86 m² de surface habitable au rez-de-chaussée, composée de 3 pièces généreuses et un cellier de 20 m². Son charme d'antan et ses matériaux nobles feront le bonheur des amateurs de caractère et d'authenticité.
L'intérieur de la maison dispose d'une belle cheminée.
La répartition des pièces permet d'imaginer un espace de vie prêt à être rénové selon vos envies et vos besoins.
Egalement un grenier aménageable d'environ 60 m².
Une dépendance en pierre.
Implantée sur un environnement calme, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant. C'est l'opportunité parfaite pour créer votre cocon familial ou une résidence secondaire pleine de charme, à seulement quelques minutes des commodités locales.
Sur un terrain de 1960 m² avec une parcelle supplémentaire de 1590 m² soit un ensemble de 3550 m².
Classe énergie : DPE vierge (pas de système de chauffage).
Prix: 75970 HAI (Honoraires Agence inclus : 8.50% TTC du prix net vendeur de 70 000€ (à la charge de l'acquéreur).

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rénover
  • Année de construction
    1900
  • Surface habitable
    86 m²
  • Etage
    Plain-pied
  • Nombre de pièces
    3
  • Orientation
    nord,sud
  • Chauffage
    individuel poele_bois
  • Cheminée
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Poele bois
    1
  • Référence
    1349

À propos du prix

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75 970 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    8.53 % TTC
  • Prix hors honoraires
    70 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Hervé FEUVRAIS
Gérant
Arthurimmo.com Agence des Etincelles
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Hervé FEUVRAIS
Arthurimmo.com Agence des Etincelles
46 Rue Emile Bridel
 35640 Martigné-Ferchaud
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