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Détails de l'annonce
Maison à vendre 4 chambres.
Réf : 1343
Venez découvrir cette charmante maison à 10 min de Retiers avec son architecture originale et dotée d'éléments anciens qui forgent son caractère, environ 140 m² habitable, non loin des commodités.
composée au rez-de-chaussée : d'une entrée donnant directement sur la pièce de vie lumineuse orientée Sud et avec poêle à bois, une extension communicante contemporaine, une cuisine aménagée et équipée avec une bibliothèque en mezzanine, une salle de douche avec WC et une chambre.
A l'étage; l'espace nuit se compose de deux chambres avec escalier et parquet authentique.
Pour finir, le deuxième niveau est composé d'une chambre.
Un sous-sol aménagé (buanderie, salle de jeux et garage).
A l'extérieur, laissez vous séduire par son jardin et sa terrasse orientés plein Sud.
Plusieurs dépendances et garage indépendant viennent compléter ce bien.
Profitez d’une maison alliant fonctionnalité et confort avec une vie de plein pied, dans un environnement paisible et convivial à Martigné-Ferchaud.
Implantée sur une belle parcelle de 1450 m² environ.
Classe Energie : D.
Prix : 188280 € HAI (Honoraires Agence inclus : 4.6% TTC du prix net vendeur de 180000€ à la charge de l'acquéreur).
Caractéristiques de ce bien
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Année de construction1900
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Surface habitable142 m²
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Nombre d'étages3
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EtagePlain-pied
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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TerrasseOui
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Orientationnord,sud
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Chauffageindividuel poele_bois poele
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GarageOui
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Sous-sol1
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Double vitrageOui
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Fosse septiqueOui
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Date de réalisation du DPE2026-04-16
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Nb garage1
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Poele bois1
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Référence1343
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires4.6 % TTC
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Prix hors honoraires180 000 €
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Taxe foncière1 388 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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* La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour permet de profiter d’un espace convivial, une chambre avec placard, une salle d'eau et un toilette indépendant.
* A l'étage : un palier desservant trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
* A l'extérieur, un beau jardin clos de 694 m².
Un garage, une buanderie, un abri de jardin et deux terrasses complètent ce bien rare.
Cette maison est prête à accueillir votre famille dans un environnement calme et verdoyant.
Classe énergie : D.
Prix : 203970 € HAI (honoraires Agence inclus : 4.60% TTC du prix net vendeur de 195000 € à la charge de l'acquéreur).
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