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Vente Maison 6 pièces 135 m2 à Martigné-Ferchaud

250 000 €

Détails de l'annonce

Référence 85943311 - Mise à jour le 14/07/2025

Corps de ferme sur près de 3 ha à vendre à Martigné-Ferchaud
Réf: 1309.
Belle propriété 135 m² habitable sur 3ha avec possibilité de 1,5 ha en plus. Idéalement située en pleine campagne, dans un hameau, sans vis à vis, avec ses nombreuses dépendances.
Offrant une vie de plain pied, composée d'une cuisine, une arrière cuisine (cheminée), un dégagement avec placards, une salle à manger avec cheminée, trois chambres, une salle de bains, un toilette indépendant.
A l'étage, une chambre et un bureau.
Un grand grenier aménageable, un cellier, une chaufferie et un garage.
De multiples dépendances avec ses quatre grands hangars, ses dépendances en pierres, son abri de jardin, sa parcelle de terre avec puits, son four à pains et de nombreux arbres fruitiers pour accueillir des animaux.
Idéalement localisée à 5 min de Martigné-Ferchaud, proposant des médecins, une clinique vétérinaire, une gare et des écoles.
Possibilité de rejoindre Rennes en 30 min et Chateaubriant en 15 min.
Classe Energie: D.
Prix: 250 000€ HAI (Honoraires Agence inclus soit 4.20% TTC du prix net vendeur de 240 000€ à la charge de l'acquéreur).

Caractéristiques de ce bien

  • Année de construction
    1948
  • Surface habitable
    135 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    individuel fuel central
  • Garage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    99
  • Nb garage
    1
  • Référence
    1309

À propos du prix

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250 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    4.17 % TTC
  • Prix hors honoraires
    240 000 €
  • Taxe foncière
    699 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Hervé FEUVRAIS
Gérant
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Hervé FEUVRAIS
Arthurimmo.com Agence des Etincelles
46 Rue Emile Bridel
 35640 Martigné-Ferchaud
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