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Vente Maison 6 pièces 203 m2 à Eancé

332 480 €

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Détails de l'annonce

Référence 85943519 - Mise à jour le 14/07/2025

Ensemble longère + Gîte avec piscine
Réf: 1308.
Cette belle propriété offre un cachet certain, alliant charme et authenticité, calme et sérénité en campagne à seulement quelques kms des commodités et 25 mn de Rennes.
* Maison principale disposant :
Au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée, un dégagement (coin cave), un grand salon/séjour avec cheminée en pierres (poêle à bois), une grande suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec toilette.
A l'étage : une mezzanine, trois chambres et une salle d'eau avec toilette.
* Gîte indépendant parfait pour un projet locatif ou une utilisation privée, composée : salon, séjour avec poêle à bois, une cuisine A/E, une chambre et une salle d'eau avec toilette.
A l'étage : un palier desservant deux chambres.
* Un vaste espace vert à la vue dégagée avec sa piscine, idéal pour différentes activités en plein air .
Une terrasse abritée avec bassin.
Garage, un abri de jardin et un puits.
Le tout sur une parcelle de 2190 m².
Classe Energie : E.
Prix: 332 480€ HAI (Honoraires Agence inclus : 3,90% TTC du prix net vendeur de 320 000€ à la charge de l'acquéreur).

Caractéristiques de ce bien

  • Année de construction
    1949
  • Surface habitable
    203 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de chambres
    6
  • Nombre de salles d'eau
    3
  • Nombre de WC
    3
  • Chauffage
    individuel electrique convecteur
  • Altitude
    27
  • Référence
    1308

À propos du prix

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332 480 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    3.9 % TTC
  • Prix hors honoraires
    320 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Hervé FEUVRAIS
Gérant
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Hervé FEUVRAIS
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46 Rue Emile Bridel
 35640 Martigné-Ferchaud
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