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Vente Maison 5 pièces 135 m2 à Châteaubriant

149 990 €

+8

Détails de l'annonce

Référence 87110616 - Mise à jour le 07/09/2026

Maison à vendre
Réf 1352
Découvrez cette charmante maison en pierres d'environ 130 m² à 10 min de Chateaubriant, située au cœur du bourg, proche des commodités et des écoles, tout en préservant intimité et tranquillité. Ce bien se compose de cinq pièces dont quatre chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille. La propriété vous séduira par son caractère traditionnel et à aménager selon vos envies, composée au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger (poêle à bois), un salon et WC.
A l'étage : un dégagement desservant quatre chambres et une salle d'eau avec toilette.
Un grenier aménageable.
À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin clos de 1530 m², parfait pour vos moments de détente, les jeux des enfants ou encore le jardinage. Plusieurs dépendances en pierre et un garage complètent ce bien, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. Un puits.
Cette maison pleine de potentiel est idéale pour ceux qui rêvent d’espace et d’authenticité.
A visiter sans tarder!
Classe Energie : DPE vierge (pas de système de chauffage).
Prix : 149 990 € HAI (Honoraires Agence inclus soit 4.88 % TTC du prix net vendeur de 143 000 € à la charge de l'acquéreur).

Caractéristiques de ce bien

  • Surface habitable
    135 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    Plain-pied
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    nord,sud
  • Chauffage
    poele_bois poele
  • Garage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Nb garage
    1
  • Poele bois
    1
  • Référence
    1352

À propos du prix

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149 990 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    4.89 % TTC
  • Prix hors honoraires
    143 000 €
  • Taxe foncière
    750 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Hervé FEUVRAIS
Gérant
Arthurimmo.com Agence des Etincelles
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Hervé FEUVRAIS
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46 Rue Emile Bridel
 35640 Martigné-Ferchaud
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