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Vente Immeuble 5 pièces 135 m2 à Marcillé-Robert

178 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 85709018 - Mise à jour le 17/05/2025

Immeuble à vendre à Marcillé-Robert
Réf : 1294.
Beau bâtiment en pierres constitué de deux appartements, propriété modulable, permettant également d'envisager une transformation en une grande demeure familiale (ou deux familles), situé proche de ses commodités, composé :
* Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant le 1er appartement avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour (cheminée à foyer ouvert), une chambre, (possibilité d'une deuxième chambre), une salle de bains et un wc indépendant.
* A l'étage : un dégagement donnant sur le 2éme appartement avec une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger (cheminée à foyer ouvert), deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant.
* Au 2ème étage : un grenier aménageable permettant la création d'un troisième appartement d'environ 40 m².
Une cave indépendante pour chaque appartement. Un garage et un abri de jardin.
Le tout sur une parcelle de 366 m².
Classe Energie : F.
Prix : 178000 € HAI (Honoraires Agence inclus soit 4,9 % TTC du prix net vendeur de 170000 € à la charge de l'acquéreur).

Caractéristiques de ce bien

  • Surface habitable
    135 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    2
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Cave
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    69
  • Référence
    1294

À propos du prix

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178 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    4.71 % TTC
  • Prix hors honoraires
    170 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Hervé FEUVRAIS
Gérant
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Hervé FEUVRAIS
Arthurimmo.com Agence des Etincelles
46 Rue Emile Bridel
 35640 Martigné-Ferchaud
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